IPTU Contagem 2025 → Consulta, Valor, Pagamento【AQUI!!!】

Um dos tributos mais importantes para a arrecadação municipal de Contagem, em Minas, é o IPTU Contagem 2025, Imposto Predial e Territorial Urbano. Trata-se de um imposto municipal anual, pago pelos proprietários de imóveis localizados na zona urbana da cidade de Contagem, em Minas Gerais. O valor do IPTU Contagem 2025 é calculado com base no valor de venda do imóvel.

Por essa tarifa ter uma alíquota variante de região para região, decidimos expor, neste artigo, os aspectos relacionados à taxa cobrada em Contagem, município de Minas Gerais. Portanto, se você pretende residir ou já reside nessa área, venha com a gente para saber mais sobre o imposto deste ano!

IPTU Contagem 2025

O IPTU se caracteriza por incidir sobre a maior parte das construções de uma região urbana. O seu pagamento é obrigatório, sob pena de confisco do imóvel.

Essa taxa tende a variar segundo o município, visto que toda prefeitura tem a autonomia necessária para definir o que irá considerar. Para 2025, por exemplo, a administração de Contagem estabeleceu que a quota do imposto oscilasse entre 0,6 e 2,00%, de acordo com o tipo de construção.

Valor IPTU Contagem 2025

O montante do IPTU 2025 de Contagem costuma ser calculado a partir de duas características:

o valor venal de determinado imóvel;
e a alíquota que incide sobre este.

A primeira depende unicamente da avaliação que é dada à construção, ou seja, quanto ela valeria, no presente momento, em uma negociação de compra e venda.

Já o segundo aspecto, que é aplicado sobre o valor de colocação do imóvel ou do terreno, diferencia-se conforme a atual utilidade do mesmo. Para as construções residenciais que ocupam uma área acima de 720 m², por exemplo, a taxa cobrada é de 0,6%, enquanto para terrenos que ainda não possuem edifícios erguidos é aplicada uma alíquota de 2,00%.

Isenção IPTU Contagem 2025

Embora muitos contribuintes não saibam, alguns imóveis possuem direito à dispensa do IPTU; são eles:

Construções pertencentes a aposentados e a pensionistas que possuem apenas uma casa e que não recebem mais de R$ 5.190,00 por mês;
Construções que possuem um valor venal abaixo de R$ 140 mil e que são utilizadas como residência;
Construções utilizadas para o estabelecimento de organizações sem finalidades lucrativas;
Construções utilizadas para o estabelecimento de escolas especiais e gratuitas;
Construções utilizadas para a administração do município de Contagem;
Construções utilizadas para o estabelecimento de templos religiosos.

Consulta IPTU Contagem 2025

Para consultar a situação do IPTU de algum dos imóveis de Contagem é bastante fácil, bastando que o proprietário:

Entre no site da Receita Municipal;
Na aba “IPTU 2025”, clique em “Consulta Lançamento” ou em “Consulta Situação”;
Insira os dados requeridos;
Clique em “Consultar Lançamento” ou em “Avançar”.

2ª Via IPTU Contagem

Para expedir a 2ª via do IPTU também é bem simples, sendo necessário que o indivíduo:

Acesse o portal da Receita Municipal;
Na aba “IPTU 2025”, clique em “Guia de Pagamento”;
Escolha a forma como emitir o boleto;

Indicar as informações solicitadas;
Clicar em “Buscar Guia”.

Pagamento IPTU Contagem 2025

A Prefeitura de Contagem aceita que o valor do IPTU seja pago em até 09 parcelas. A primeira deve ter sido quitada ainda em abril, ao passo que a última pode ser saldada até o mês de dezembro, como pode ser visto no calendário a seguir.